Cliente: Ricardo Prado
Empresa: LandMark Imóveis
Segmento: Imobiliário
Região: Baixada Santista
Projeto: Crescimento de audiência e captação de leads via Instagram com Tráfego Pago (Meta Ads)
1. APRESENTAÇÃO
A Beegray Solutions apresenta esta proposta para estruturar e escalar o Instagram da LandMark Imóveis como um canal consistente de crescimento de audiência e captação de leads, utilizando Meta Ads como alavanca principal.
O foco do projeto é criar previsibilidade: atrair as pessoas certas, aumentar engajamento e seguidores com qualidade, e transformar essa audiência em conversas e oportunidades comerciais (leads) para o time.
2. OBJETIVOS
- Aumentar o engajamento qualificado do perfil (interações com intenção).
- Crescer a base de seguidores com perfil comprador/investidor na região.
- Reposicionar o Instagram como canal principal de aquisição da LandMark.
- Estruturar funil de campanhas (audiência → consideração → lead).
- Gerar leads recorrentes via WhatsApp e/ou formulário instantâneo.
- Reduzir custo por resultado com testes e otimizações contínuas.
- Criar e validar linhas criativas de alto desempenho para anúncios.
- Implementar rotina de análise e decisões orientadas por dados.
3. ESCOPO / ENTREGÁVEIS
Descrição: Planejamento, configuração, gestão e otimização de campanhas para crescimento e captação.
Entregáveis:
- Estrutura de campanhas: Audiência/Engajamento, Seguidores e Leads (WhatsApp ou formulário).
- Segmentações: interesses, geolocalização, públicos personalizados e lookalike (conforme disponibilidade).
- Otimizações contínuas: orçamento, criativos, públicos e posicionamentos.
- Monitoramento de métricas-chave: CPA/lead, CTR, CPM, frequência e custo por engajamento/seguida.
Observação: Verba de mídia paga à parte pelo cliente diretamente à Meta.
Descrição: Produção de peças para alimentar testes e manter volume de variações para performance.
Entregáveis:
- 12 artes/mês (mínimo) em formatos de anúncio (feed/stories/reels estático conforme necessidade).
- Variações de título, promessa e CTA para testes A/B.
Observação: Conteúdos e diferenciais do negócio devem ser validados com o cliente.
Descrição: Direcionamento estratégico, alinhamentos e tomada de decisão com base em dados.
Entregáveis:
- Reuniões de alinhamento e priorização (cadência definida no plano por fases).
- Recomendações: criativos, ofertas, abordagem comercial e melhorias no perfil.
- Relatório mensal com leitura executiva e próximos passos.
4. PLANO POR FASES (90 dias)
Serviços: Meta Ads + Criativos + Assessoria
Entregáveis e cadência:
- Setup estratégico: objetivos, públicos, estrutura de campanhas e padrões de mensuração.
- Criação de bateria de testes: 12 criativos/mês.
- Otimizações: 2x por semana (mínimo).
- Checkpoints semanais + relatório mensal.
Foco: validar combinações vencedoras (público x criativo x oferta) e estabilizar crescimento.
Serviços: Meta Ads + Criativos + Assessoria
Entregáveis e cadência:
- Escala gradual dos vencedores e expansão de públicos.
- 12 criativos/mês com novas variações e ângulos.
- Otimizações: 2x por semana (mínimo).
- Relatório mensal + recomendações de ajustes no funil (WhatsApp/formulário).
Foco: ampliar alcance qualificado e manter custo por resultado sob controle.
Serviços: Meta Ads + Criativos + Assessoria
Entregáveis e cadência:
- Intensificação de campanhas de captação de leads e remarketing.
- Estrutura de retargeting: engajados, visitantes e contatos (quando aplicável).
- 12 criativos/mês orientados a conversão (CTA e prova social).
- Otimizações: 2x por semana (mínimo) + refinamento de orçamento.
- Relatório mensal com leitura de ciclo e plano de continuidade.
Foco: aumentar volume e qualidade de leads, reduzindo desperdícios no investimento.
5. INVESTIMENTO
Total do ciclo (90 dias): R$ 5.400,00
Forma de pagamento: 3 parcelas mensais de R$ 1.800,00
Mensal após o período mínimo (continuidade): R$ 1.800,00/mês
Verba de mídia (Meta Ads): R$ 600,00 a R$ 1.000,00 por mês (paga à parte, direto para a Meta)
6. PRAZOS / VALIDADE
- Vigência do projeto: 90 dias (3 fases de 30 dias).
- Validade da proposta: 7 dias (até 05/02/2026).
7. CONSIDERAÇÕES GERAIS
- Início mediante confirmação, alinhamento e disponibilização de acessos (Business Manager, conta de anúncios e Instagram).
- Prazos de criação e publicação dependem de aprovações do cliente dentro da janela combinada.
- Resultados variam conforme oferta, região, concorrência, qualidade do criativo, verba e maturidade do perfil.
- A verba de mídia é de responsabilidade do cliente e não está inclusa no investimento de gestão.
- Recomenda-se resposta rápida aos leads para maximizar conversão (SLA comercial).
- Alterações fora do escopo podem ser orçadas à parte.
“Com alinhamento e consistência, o projeto evolui de forma previsível e escalável.”
8. PILARES E PROPÓSITOS BEEGRAY
- Deus acima de tudo
- Jesus como exemplo
- Amor à família
- Valor às pessoas e não coisas
- Respeito a todos em qualquer circunstância
- Ajuda as pessoas em suas limitações
- Honestidade e lealdade
- Lutar até o fim
- Mente aberta para aprender algo novo
- Visão e imaginação
- Desejo ardente de evoluir
- Prazer e diversão no que faz
- Alavancagem de vendas
- Equilíbrio emocional e profissional
- Clareza de objetivos
- Fortalecimento da autoestima
- Geração de oportunidades
- Economia de tempo
- Compartilhamento de crescimento
- Multiplicação financeira
9. ENCERRAMENTO + ASSINATURA
BEEGRAY SOLUCOES DIGITAIS LTDA
CNPJ: 62.902.973/0001-73
E-mail: beegrayall@gmail.com
WhatsApp: (13) 98210-5546
Endereço: Av. Ana Costa, 482 - Cj 922 - Gonzaga, Santos - SP, 11060-002
